一、三江港公司简介

湖北长江三江港区域投资开发有限公司（以下简称“三江港公司”）由鄂州市政府授权鄂州市城市建设投资有限公司与湖北省交通投资集团有限公司共同出资5亿元于2014年9月设立，其中鄂州市城投公司出资2亿元。经营范围包括：城市基础设施、港口码头设施及城市综合体的投资、建设与运营管理；土地收储与开发；房地产开发与经营；产业园区开发建设；高新技术、节能环保产业的投资开发；物流、生态农业及旅游产业的投资开发；资产管理与运营；风险投资与委托投资（不含金融类投资）；国际技术、经济合作；项目咨询服务。

二、三江港新区开发情况介绍

（一）开发主体

三江港新区（207km2）综合开发项目由三江港公司根据鄂州市政府授权，按照“政府引导、企业主体、市场运作”和“统一规划、统一投资、统一招商、统一运营、统一管理”的原则，全面负责其投资建设、土地开发、招商引资及经营管理。

（二）开发模式

公司成立以来，紧紧围绕长江经济带开放开发和新型城镇化战略，严格按照鄂州市和省交投集团公司的总体部署，积极承担市政府和集团公司赋予的历史使命，认真探索区域综合开发的新模式和新路径，确立了以政府与社会资本合作模式为依托，以资本运作为核心，以产业集聚为保障，以土地经营为基础，通过土地整理，基础设施建设以产业投资等资源整合，最终实现“港产城”一体化发展的开发模式。

（三）开发优势

行政区位优势：三江港新区地处武汉城市圈核心圈华容区境内，位于武（汉）鄂（州）黄（石）黄（冈）连绵城市带中段，是我省“青阳鄂”循环经济实验区的重要组成部分，北靠长江，南接鄂州主城，东与黄冈隔江相望，西连武汉，区位优势十分明显。

立体交通优势：三江港新区域内公路以武汉外环、沪蓉、京珠等高速公路为主体，与316国道主干线共同组成完备的公路体系，武黄城际铁路和武鄂黄快速通道穿区而过；武九铁路穿越全境。水运以长江、汉江为主要通道，干支相连、通江达海，辐射约三分之一的区域，是长江水系的中游枢纽，货物吞吐量位居内河前列。

腹地纵深优势：三江港新区具备丰富的长江岸线资源，拥有长江岸线41.4km，其中深水岸线17.8km，岸坡稳定，水流平稳,水道顺直，常年水深8米以上,丰水期可停万吨船舶，是长江中游少有的深水良港，被国家列为一级航道。此外，新区还兼具得天独厚的腹地优势，腹地平均纵深4.5km，区域内地势平坦，一马平川，特别适合大型项目布局。

发展机遇叠加：2014年9月，国务院出台《关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》；此后，《长江经济带发展规划纲要》、《长江中游城市群发展规划》相继印发，长江经济带与“一带一路”、京津冀一体化并称为我国三大经济战略规划。

湖北省委、省政府将建设武汉长江中游航运中心作为贯彻落实国家“一带一路”、长江经济带和长江中游城市群发展战略的重要举措、大力推进。

鄂州市明确提出要建成航空货运枢纽、国际航空大都市，实现2020年大飞机在鄂州起飞。着力将枢纽功能优势转化为枢纽经济优势，汇聚物流引导型、临空偏好型及相关配套产业，打造超越仁川、比肩孟菲斯的国际航空物流核心枢纽。构建多式联运交通体系。加快以三江港为中心，葛店港、五丈港为两翼的现代化大港建设。加快建成三江港铁路枢纽基地，形成的铁水公空多式联运体系。